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경제17

유류세 인하폭 축소와 가격 인상(휘발유 41원, 경유 38원), 국제 유가와 소비자 물가, 영향 2024년 7월 1일부터 유류세 인하율이 축소됩니다. 이에 따라 휘발유와 경유 가격이 각각 리터당 41원, 38원씩 오를 예정입니다. 이번 유류세 인하폭 축소는 국제 유가 안정화 추세와 소비자 물가의 안정, 국가 재정에 미치는 영향을 고려한 결정입니다. 일반 투자자의 관점에서 유류세 인하폭 축소와 가격 인상, 국제 유가와 소비자 물가 안정화, 주요 업체 및 산업에 미치는 영향, 일반소비자와 경제 전반에 미치는 영향을 분석해 보겠습니다. 1. 유류세 인하폭 축소와 가격 인상유류세 인하율 변경휘발유: 유류세 인하율이 25%에서 20%로 축소, 리터당 41원 인상 (615원 → 656원) 경유: 유류세 인하율이 37%에서 30%로 축소, 리터당 38원 인상 (369원 → 407원)연비와 주행거리의 영향휘발유 .. 2024. 7. 1.
수도권 중대형 아파텔 신고가 경신, 오피스텔 매매가와 임차료 동향, 투자 기회, 투자 전략 최근 아파트 매매가 상승과 함께 중대형 아파텔(아파트+오피스텔)도 신고가를 경신하며 주목받고 있습니다. 전세가격 상승이 중대형 오피스텔 수요를 밀어 올리고 있는 가운데, 일부 지역에서는 최고가를 경신하는 사례가 늘어나고 있습니다. 이번 글에서는 일반 투자자의 관점에서 앞으로의 전망과 유의해야 할 점을 사례를 포함하여 상세히 분석해 보겠습니다.  1. 수도권 중대형 아파텔 신고가 경신주요 사례 분석최근 몇 가지 사례를 통해 중대형 아파텔의 신고가 행진을 살펴보겠습니다: 서울 양천구 목동 현대하이페리온 오피스텔 전용 187㎡: 이달 12일 1층 매물이 33억원에 거래되었으며, 이는 한 달 전 30억 원에서 3억 원 상승한 것입니다. 목동파라곤 오피스텔 전용 103.71㎡: 이달 4일 31층 매물이 19억50.. 2024. 6. 29.
2024년 상반기 서울 아파트 청약 경쟁률, 주요 청약 현황, 분석(서울 부동산 시장 과열 현상) 2024년 상반기 서울 아파트 청약 경쟁률이 평균 167대 1을 기록하며 지난해보다 3배 이상 높아졌습니다. 반면, 비수도권 지역의 청약 경쟁률은 하락하여 서울과 지방의 부동산 시장 양극화가 심화하고 있습니다. 일반 투자자의 관점에서 이러한 현상을 분석하고, 앞으로의 전망과 유의해야 할 점을 살펴보겠습니다.   주요 청약 현황 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률: 167.09대 1 총 공급 가구 수: 642 가구 총 청약자 수: 10만 7271명작년 상반기 및 하반기 청약 경쟁률: 각각 51.86대 1, 58.31대 1 특정 단지 청약 경쟁률: 메이플자이: 442.32대 1 래미안 원베일리 조합원 취소분: 3만 5076명 몰림 비수도권 1순위 청약 경쟁률: 6.39대 1 (작년 상반기 7.53대 1 대비 하.. 2024. 6. 26.
서울 시흥3·가락·신월동 모아주택 공급, 주요 공급 내역, 전망, 마무리 서울시는 금천구 시흥3동, 송파구 가락동, 양천구 신월동 일대에 총 2,279 가구의 모아주택을 공급할 계획입니다. 이 계획은 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 통해 통과되었습니다. 일반 투자자의 관점에서 이번 주택 공급의 전망과 유의해야 할 점을 세부적으로 분석해 보겠습니다.  주요 공급 내역시흥3동:위치: 금천구 시흥3동 950번지 일대 세대수: 1,995세대 용적률: 300% 내외 (층수 제한 없음) 특징: 특별건축구역 지정, 창의적 디자인 도입, 간선도로변 진입도로 확보가락동:위치: 송파구 가락동 171-5번지 일대 세대수: 113세대 용적률: 400%에서 426%로 완화 특징: 지하 3층~지상 26층, 2027년 완공 예정, 전체 세대수의 10% 이상 임대주택신월동:위치: 양천구 신월동 477-.. 2024. 6. 25.
[가덕신공항 부지 조성 공사] 주요 참여 업체 지분 구조, 입찰 방식, 향후 전망 가덕신공항 부지 조성 공사의 의 주요 참여 업체 및 지분구조, 입찰방식, 향후 전망에 대해 알아보겠습니다. 사전심사 2차 입찰에서 현대건설 컨소시엄이 유일하게 응찰한 것으로 나타났습니다. 이 컨소시엄에는 대우건설, 금호건설, HL D&I 한라, 코오롱글로벌, 동부건설, KCC건설, 쌍용건설, 한양, 효성중공업 등 여러 건설사가 참여했습니다. 일반 투자자의 관점에서 앞으로의 전망과 유의해야 할 점을 아래의 수치 및 업체들을 포함해 자세하게 분석해 보겠습니다.   가덕신공항 부지 조성 공사 주요 참여 업체 및 지분 구조현대건설: 33% 대우건설: 24% 기타 건설사: 각 4% (최소 지분율) 현대건설과 대우건설이 전체 지분의 57%를 차지하면서 두 업체가 주도하는 컨소시엄입니다. 참여한 지역 업체부울경 지역.. 2024. 6. 24.